BIM的迫切需求性

建築生命周期管理(Building Lifecycle Management,BLM)的完整概念是从国外引进来的，在此之前我们不能说国内没有人曾经体认到这种需求。但是长久以来我们的营建制度是一种松散的结合体，从设计到施工到营运管理都处在不同机构各自为政的状态，並没有一种能贯穿整个建筑生命周期的管理体系让建筑行为经常保持它的最佳能量。在建筑物至少长达数十年的结构生命中，为期最长的使用运营阶段，迄今仍然处于管理能力薄弱的状态中。 

即使我们今天能够建立一个运营管理单位进行使用管理，在现今的体制下，这个管理单位面临的是建筑讯息分散缺漏，并且得承继来自于前面设计和施工全部的缺失。这种缺失多半是隐蔽不可见的，例如说水管爆裂、屋顶漏水等等，没有完整的建筑讯息就只能以打补钉的方式修补。又如进行室内装修的住户擅自打掉承重墙，无论是基于无知或自私，对于这种已经造成建筑物无法复原的损害行为，管理单位甚至于没法阻止和预防。所以我们常说一栋管理不健全的住宅大楼，可能在交屋数年的时间里内部就已经面目全非，竖向承重墙变得断断续续，竖向排水管线变得东弯西绕，防火门窗被不具防火性能的门窗任意取代等等。 

我们不能把这些问题全都归责于建筑的管理单位不作为，『以不教民战，谓之杀』，在建筑的管理权责从施工单位（或业主）转移到使用管理单位的时候，有没有把完整的建筑讯息随同管理权移转。管理单位有没有能力从一大叠厚厚的图纸里找到需要的部份，有没有能力直接判读图上的专业标注，图纸间发现相互矛盾的地方怎麽解决？ 我们急需的是把关乎一座建筑物原本分散的全部建筑讯息集中在单一位置，最好的位置是一个单一的三维建筑模型。这个模型具有能够直接经由视觉查阅的使用者介面，使得不具备建筑专业的建筑管理单位可以很方便的操作及更新这个建筑模型，在建筑全生命周期中的运营管理阶段才能发挥最大的运营效益。

这种把全部建筑讯息嵌附在单一模型上，我们称为应用"建築资訊模型化(Building Informatiom Modeling, BIM)"技术的模型。 BIM可以说是概念可以说是技术，虽然到目前为止BIM的重要性逐渐被人重视，可是要把BIM完整的应用在建筑项目全生命周期管理的各个阶段上还有一段很长的路要走。除了建筑项目体制的改革以外，BIM的载体尚未能落实是最主要的原因。我个人的感觉现今被软件开发商极力鼓吹所谓具备操控BIM的软件，即使创建模型的设计者这一端能顺利搭载BIM，可是在终端使用者（建筑运营管理单位）那一端能否顺利具备专业软件操控能力，另外得花上一笔高价购买这个应用软件，好像有点儿不切实际。 

我看好的是操作简单价格低廉的SketchUp，当然截至目前为止的SketchUp版本并不具备BIM介面，也许Google会在未来的版本中加入BIM介面。可是经由二次开发插件把BIM操作介面外挂在SketchUp上，我们绝对有机会在SketchUp软件环境里实现操控BIM的目标。这一条路可能很长，可是如果没有先行者，我们永远达不成这个目标。

我写这篇文章的目的是在呼吁对BIM有认知和需求的朋友们，我们该去除拿来就用的速食心态，踊跃在论坛上提供自己对BIM的看法和建议，让有志开发SU+BIM的先行者得到足够的支持和动力，早日让我们身受其惠。